ЖК «Маэстро»

Расположение, транспортная доступность

Жилой дом «Маэстро» построен в нижней части Светланы, одного из самых дорогих и престижных микрорайонов тихого центра Сочи. Главные преимущества, которые высоко ценятся жителями города, – отличная транспортная доступность (удобная дорога, рядом остановка общественного транспорта и развязки), большой выбор инфраструктуры в шаговой доступности и близость моря (пеший путь до пляжа займет менее двадцати минут).

Из окон видовых квартир, преимущественно на верхних этажах, открываются морские и горные пейзажи. В жилом районе много зелени на улицах и во дворах, за пять минут можно дойти до парка Дендрарий, за десять минут – до Курортного проспекта, за пятнадцать – до парка им. Фрунзе рядом с набережной.

Рядом с домом останавливаются два маршрутных такси, одно из которых едет через весь центр Сочи до района Мамайка, останавливаясь у вокзалов, набережной и многочисленных объектов инфраструктуры. Путь на автомобиле до морского порта займет несколько минут, до железнодорожного вокзала – десять минут, до аэропорта Адлер – около сорока минут.

Инфраструктура

В доме предусмотрена собственная инфраструктура: спортзал, магазин и несколько офисных помещений. Рядом можно найти практически любой объект инфраструктуры, в том числе лицей №22, три детских сада, парк «Дендрарий», супермаркеты (среди них – «Перекресток», один из лучших продуктовых магазинов в городе), кафе, рестораны, театр, кинозал, лучшие сочинские отели со своей инфраструктурой, медицинские клиники и государственные учреждения.

На маршрутном такси можно доехать до зала органной музыки, крупных торговых комплексов в центре города (в том числе ЦУМ, «Европа», «Атриум», «Парус» и «Квартал») и спортивных объектов.

Надежность застройщика

Строительная компания ООО «Престиж 2000+» была создана в 2000 году, ЖК «Маэстро» стал ее первым самостоятельным девелоперским проектом, который был успешно реализован. Несмотря на перенос сроков сдачи объекта на полгода, с четвертого квартала 2017-го на второй квартал 2018 года, компания свои обязательства выполнила: дом был построен, большинство квартир продано на первичном рынке индивидуальным покупателям и частным инвесторам.

Объект аккредитован в нескольких банках (в том числе ВТБ24 и Сбербанке), была доступна военная ипотека и рассрочка, принимался к оплате материнский капитал.

Архитектура

Жилой комплекс «Маэстро» – это 12-этажный монолитно-каркасный дом с яркими фасадами, панорамными окнами и французскими балконами. Наружные стены, выполненные из керамзитобетонных блоков, утеплены и облицованы пестрыми керамогранитными плитами навесных фасадов. Два первых этажа считаются цокольными: на нижнем уровне находятся магазин и коммерческое помещение свободного назначения, на верхнем – спортзал и паркинг на 18 машиномест.

Первый наземный этаж отдан под четыре офисных помещения площадью от 32 до 85 кв. м.  Остальные девять наземных этажей занимают 80 квартир: на втором их восемь, на третьем и выше – по девять на этаже. Площадь квартир варьируется от 31 до 56 кв. м, лучшие видовые квартиры, обращенные в сторону моря, – трапециевидные однокомнатные 35,4 и 39 кв. м. Квартиры сдаются с черновой отделкой.

Предусмотрены центральные коммуникации и автономное отопление от котла на кухне. В подъезде установлен один грузопассажирский лифт и выполнен ремонт: оштукатурены стены, полы выложены плиткой. Территория вокруг дома будет закрытой и охраняемой, во дворе планируется озеленение и обустройство места для отдыха, детской и спортивной площадок.